Riad 54m²

Claire et Philippe sont 2 cadres parisiens, tombés amoureux de Marrakech durant leur voyage de noces. Déjà investisseurs en France, ils nous ont confié la réalisation de ce magnifique riad locatif proposé en courte durée sur AirBnB.

Ici, nous avons tiré le meilleur potentiel d'un riad de petite dimension (54 m² au sol) en maintenant un indispensable patio, même étroit, un étage avec 2 belles suites comprenant leurs salles de bains, ouvrant sur une grande terrasse baignée de soleil.

Un an après sa livraison, le taux d'occupation moyen était déjà au dessus de 70 %, dégageant un rendement brut de plus de 17 %. Il est accompagné en gestion par notre Conciergerie.

Claire et Philippe ont entièrement personnalisé leur riad, participant à toute la phase de conception des plans et de la décoration.

Derb Lhamouni, Kasbah

Quelques chiffres

Budget total comprenant l'achat, les travaux, la décoration et l'ensemble des frais du projet.

164 500 €

Valeur de marché :

Ceci est une estimation du prix de revente de ce riad sur le marché actuel.

225 000 €

Rendement locatif annuel brut. Actuellement loué en courte durée (AirBnB).

21 %

Durée des travaux, démarrés dès l'acte de vente définitif, jusqu'à sa livraison.

9 mois

Mediina, c'est déjà 150 réalisations.

Et ce au travers des meilleurs équipes locales de rénovation, depuis 25 ans.

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