Riad 121 m²
Marie et Alain, un couple de jeunes retraités, ont décidé de quitter la France pour s’installer à Marrakech et profiter d’une vie plus douce et chaleureuse. Ils nous ont confié la conception de leur riad, un cocon moderne et charmant de 121 m² parfaitement adapté à leurs besoins.
Avec un patio accueillant, un salon et un grand patio lumineux où ils reçoivent régulièrement leurs enfants et petits-enfants, ce riad est bien plus qu’une maison pour eux et leur famille : c’est un véritable havre de paix.
Le projet, entièrement réalisé par nos soins, leur a coûté 373 000 euros tout compris (acquisition, conception, travaux, ameublement...). Aujourd’hui, la valeur de leur riad dépasse les 500 000 euros sur le marché. Bien qu’ils n’aient pas souhaité le louer, une mise en location pourrait générer un rendement brut de 19 %, grâce à son emplacement et son design haut de gamme.
Pour Marie et Alain, ce projet représente bien plus qu’un investissement : c’est le début d’une nouvelle vie, entourés de chaleur et de sérénité.
Derb Lbir
Quelques chiffres
Budget total comprenant l'achat, les travaux, la décoration et l'ensemble des frais du projet.
373 000 €
Valeur de marché :
Ceci est une estimation du prix de revente de ce riad sur le marché actuel.
+500 000 €
Rendement locatif annuel brut prévisionnel. Actuellement loué en courte durée (AirBnB).
19 %
Durée totale de l'opération, démarrée dès l'acte de vente définitif, jusqu'à sa livraison.
13 mois
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