Nos services

• Nous trouvons le riad de vos rêves

• Résidence principale, secondaire ou investissement locatif

• Accès à 95 % des riads en vente

• Chasse personnalisée

• Une 1ère sélection en 1 semaine

Gestion

• Conception (plan)

• Réalisation

• Décoration et ameublement tendance

• Suivi de chantier

• Reporting régulier

• Engagement sur le budget et les délais

• Conciergerie

• Services à la carte : ménage, personnel de maison, quittancement, visites, check-in/check-out

• Reporting automatique

• Recommandations gestion comptable

Chasse

Travaux

Depuis 20 ans, Mediina accompagne une clientèle internationale dans ses projets immobiliers à Marrakech.

Expertise, équipe pluri-culturelle, transparence et conseils.

Financement

• Partenaire - courtage en prêt bancaire

Quelques exemples de réalisations

En 20 ans, Mediina c'est plus de 100 projets réalisés

• Prix d'achat : 79 000 €

Cœur de la Kasbah

Riad de 72 m² entièrement rénové

• Cout des travaux : 83 000 €

• Prix de revient : 162 000 €

• Valeur estimée : 280 000 €

• Revenu locatif annuel brut : 42 000 €

• Rentabilité brute : 15 %

• Durée des travaux : 9 mois

• Prix d'achat : 220 000 €

Cœur de la Médina

Riad de 260 m² entièrement rénové

• Cout des travaux : 195 000 €

• Prix de revient : 415 000 €

• Valeur estimée : 580 000 €

• Revenu locatif annuel brut : 42 000 €

• Rentabilité brute : 15 %

• Durée des travaux : 10 mois

• Prix d'achat : 79 000 €

Dar el Bacha

Riad de 120 m² entièrement rénové

• Cout des travaux : 83 000 €

• Prix de revient : 162 000 €

• Valeur estimée : 280 000 €

• Revenu locatif annuel brut : 42 000 €

• Rentabilité brute : 15 %

• Durée des travaux : 9 mois

Investir dans un Riad à Marrakech, c'est rentable ?

Marrakech est une destination touristique phare avec plus de 7 millions de visiteurs annuels

garantissant une tension locative élevée et une revalorisation constante de votre patrimoine

Le rendement locatif brut d'un riad n'est jamais inférieur à 10 %...pour un investissement équivalent à un grand studio à Paris...

Hypothèses : 

• Un prix d'acquisition négocié

• Une rénovation aux standards du marché locatif international

• Un taux d'occupation annuel de 65 %

• Une gestionnaire de qualité, garantissant une notation de haut niveau

Des rendements locatifs attractifs

Rénover un riad : la garantie d'une plus-value immédiate

Grâce à un prix de revient (achat + travaux) très inférieur à l'achat d'un riad rénové, bénéficiez d'une plus value, le jour de sa livraison

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Comme tout investissement, devenir propriétaire d'une résidence ou d'un bien locatif à l’étranger comporte des risques.

Notre équipe d’experts, disposant de la double culture française et marocaine, vous conseille et vous accompagne : présentation du marché locale, réglementation en vigueur, pièges à éviter, recours à un notaire, modalités de financement, fiscalité des non-résidents, recommandations d'un comptable ou d'un bureau d’études,...

Pourquoi le Maroc ?

Voila pourquoi le Maroc est la porte d'entrée idéale pour investir sereinement sur le continent africain.

Puissance économique d'Afrique

Evolution du PIB marocain depuis 2000

Evènements sportifs majeurs d'ici 2030

Coupe d'Afrique des Nations (2025), Coupe du monde (2030)  6 millions de visiteurs supplémentaires attendus

1

ère

x3

2

Marrakech, une ville dynamique et pétillante...

7

Millions de visiteurs annuels

3h25

Vol Paris-Marrakech

Au départ de 10 villes françaises et plus de 50 dessertes internationales

+6%

Évolution annuelle prix/m2

Profitez de la 8e destination touristique mondiale

A propos de nous

Entreprise familiale spécialisée dans l'investissement clés-en-main de riads à Marrakech.

Vous voulez investir

Un projet ? Envie de vous lancer dans l'aventure ? Tout se passe ici :